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拆迁纠纷中,解决题目的最佳时机是什么

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拆迁纠纷中,解决题目的最佳时机是什么

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关键词: 拆迁,最佳时机,纠纷,题目

     无论什么题目,其解决都需要有个好的时机,时机不到急于解决不会有好的效果;时机到了没有掌握住,耽误了解决题目的时机,对于题目解决同样不利,而且一旦错过可能时机就不会再来了。

     因此,如何匡助委托人掌握好解决题目的时机,对于解决拆迁补偿纠纷,最大程度维护委托人的利益就显得尤为重要。

     那么如何掌握时机呢?现在笔者根据自己的一些办案经验谈一下自己体会与望法。

     第一,不断与政府工作职员谈判,不断揣摩对方可以让步的底线。

     假如感觉对方的立场非常强硬,已经不再有归旋的余地了,就要及时建议委托人适可而止。

     当然这种感觉需要在实践中不断总结磨练,在此处非能用三言两语解说清晰。

     并且专业维权律师在这方面的经验越多,这种感觉就越敏感和正确。

     第二,正确判定自己手中有多少筹码。

     拆迁补偿在某种程度上是双方的博弈,既然是博弈就必需要有筹码,政府手里有权力和各种资源,被拆迁户在专业维权律师的代办署理下也会寻找到自己的筹码。

     然而筹码不是一成不变的,等手里的筹码开释的差未几了,就应当考虑了结题目了。

     按照正常情况,在开释维权筹码的过程中,政府都会对补偿题目在不同程度上有所让步。

     当手里的筹码越来越少时,无论题目解决的怎样,无论是否心有不甘,捉住现在已经争取到的利益,才不至于等到自己手里没有任何筹码后导致不理想的结果。

     第三,委托人与律师之间应当多沟通,多分析,要懂得适可而止,不要由于政府已做的让步就幻想政府会一直让步下往。

     人的欲看是无限绝的,一着不慎就会演化成万丈深渊。

     因此,律师就是委托人理性的把关者,及时给委托人量力而行的建议,哪怕委托人会产生误会也要敢于入逆耳之言。

     在笔者承办的多数案件中,委托人多数是能够听取律师意见的,并大都因捉住了解决题目的最佳时机而取得了较好的维权效果。

     而极少部门委托人因拘泥于自己的设法主意,不能从总体和全局上考虑题目而错过了最佳时机,费时费力,让原本已处于"黎明前的黑暗时间”案件反倒离光明远远无期起来。

     一言以蔽之,拆迁维权的维权时机可以概括为一鼓作气,再而衰,三而竭。

     对于被拆迁人而言,既要做到努力争取谈判的筹码,又要做到良知知彼,碰到时机坚决出手了结题目,只有如斯方能用最低的本钱换取最大的维权效果
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