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关于办理集资合作建房售房存案和房屋登记有关题目的通知

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关于办理集资合作建房售房存案和房屋登记有关题目的通知

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文章导读:关于管理集资互助建房售房存案和衡宇挂号有关问题的通知为增强集资互助建房办理,规范集资互助建房售房存案,衡宇挂号举动,简化服务手续,提高事情效

关于管理集资互助建房售房存案和衡宇挂号有关问题的通知   为增强集资互助建房办理,规范集资互助建房售房存案,衡宇挂号举动,简化服务手续,提高事情效率,按照市建委,市房改办,市财务局,市领土局下发的《关于职工到场集资互助建房超标面积部门缴纳地价款等有关问题的通知》(京建改〔2008〕776号),现就管理集资互助建房售房存案和衡宇挂号等有关问题通知如下:   一,凡集资互助建房批复中明确“超标面积部门按届时市场评估价缴纳集资款”的集资互助建房项目,管理售房存案及衡宇挂号手续时,应按本通知执行。

    

  二,集资互助建房单元在各区县房改办管理售房存案手续时须提交如下质料:   (一)集资互助建房的叨教;  (二)集资互助建房实行方案(包括集资建房成本价及本地市场代价的评估陈诉);  (三)市房改办或远郊区县房改办的批复;  (四)到场集资互助建房的职工(或社员)名单(填写的《集资互助建房职工购房环境汇总表》,包括本人及配偶的姓名,身份证号,所购衡宇房号,购置集资互助建房的面积,购房职工的小我私家购房面积尺度,职工购房规定面积尺度内的房价,超标面积部门房价,超标面积部门的地价款数额,购房总价款等)。

    

  (五)《衡宇全部权证》;  (六)住房资金存储证实。

    

   三,集资互助建房单元为购房职工管理衡宇转移挂号手续时,除按《关于印发<衡宇挂号事情规范(试行)>的通知》(京建权〔2008〕827 号)中房改售房转移挂号规定提交的相干质料外,购房职工中超标购房的,须同时提供超标购置经济合用住房综合地价款缴款凭据。

    

  四,职工到场集资互助建房在《衡宇全部权证》“衡宇性子”栏中标注“按经济合用住房产权办理”;职工购置住宅互助社住房在《衡宇全部权证》“衡宇性子”中标注“经济合用住房”。

    

  五,对于超标购房职工,应在为其发放的《衡宇全部权证》附记中标明购房职工按市场评估价购置的住房面积。

    

超标面积以《超标购置经济合用房综合地价款缴款通知书》标注的面积为准。

    

  六,单元按房改成本价向职工出售公有住房,且职工以市场评估价购置超标面积部门住房的,在为其发放的《衡宇全部权证》附记中标明购房职工按市场评估价购置的住房面积。

    

  个中,单元出售的公有住房属于划拨地盘的,单元应按本通知规定的尺度和法式,先行缴纳超标面积部门的综合地价款,再管理衡宇转移挂号手续;单元出售的公有住房为出让地盘的,凭地盘出让金的缴纳证实或商品房的《衡宇全部权证》,直接手理衡宇转移挂号手续。

    

  附件: 集资互助建房职工购房环境汇总表(表样)    二ΟΟ九年三月五日  

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